经济，是近年来一个很火的概念。它是指一个区域利用特有的资源优势，吸引企业将总部在该区域集群布局，由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济模式；这个区域，也相应地被称为总部基地。

　　对于河南茶市场来说，国香茶城商业文化中心便是这样一个“茶业总部基地”。多家国内知名茶企省级总代、河南本土茶企总部在这里聚集，影响力辐射周边多个省区，新国香正在成为国内一流的茶业总部基地。

　　凉爽的初秋，正宜出门喝茶。上周六，记者来到位于郑州市金岱产业集聚区的国香茶城商业文化中心，只见一间间茶铺正在热火朝天地装修中，还有不少茶铺已开始营业。四楼一位已开业的商户笑呵呵地告诉记者：“马上中秋节了，趁着节前开业，方便老客户来找我买茶叶！”

　　国香茶城商业文化中心董事长姬霞敏介绍，新国香共有500多间茶铺，目前有80%以上正在装修或已开业，其中，一线大品牌的区域总部、省级总代占了很例。“我们希望打造河南省茶业总部经济，并利用自身的交通区位优势，影响和辐射周边地区。”

　　这些商户经营的茶品，涵盖了六大茶类上千个品种；此外，紫砂壶、陶瓷茶具、中式家具、工艺品等与茶文化相关的业态也在这里汇集维基体育网址。想喝普洱，有大益茶、下关沱茶、中茶普洱、勐库戎氏、祥源普洱茶、八角亭普洱、普秀、六大茶山普洱茶、益木堂、龙润茶、高顶古茶、七彩云南、斗记普洱……想品白茶，有方守龙、品品香、中茶蝴蝶白茶、大沁白茶、东南白茶、顺茗道白茶、祥源白茶……其他茶类品牌有元正正山堂、曦瓜大红袍、宋茗白茶、连心岭黑茶、以升恒黑茶……茶具则有金灶茶具、九段烧、春风祥玉、诚德轩青花瓷、吉谷茶具、佰宝茶具、紫砂村等。

　　一家家店铺逛过去，大有大的特色，小有小的风格。这样一个茶业总部基地，为茶友们提供了更多选择；聚集在这里的大品牌们，也在竞争中不断提升产品品质与服务意识，形成了良好的产业氛围。

　　在一楼一家正在装修的店铺内，记者见到了老板张先生，他告诉记者：“我这个店就是照着百年老店来打造的，装修肯定要装好。我专门找人做了设计，现在天天来监工，看着店铺一点点成型，心里高兴！”他美滋滋地向记者展示了一个“红本本”——不动产权证：“做茶这么多年，第一次拥有自己独立产权的店铺！我是今年7月第一批拿到不动产证的，其余的正在陆续办理。”

　　孟子说，“有恒产者有恒心”。中国人一向追求安全感和归属感，看重产权。对“郑漂”多年的张先生来说，店铺的产权问题一直是他心里的痛：第一家店铺所在的茶城遇到拆迁，生意刚有起色的他不得不搬店；辗转寻找到另一个茶城，新店装修好没多久维基体育官网，茶城与房产商的租约到期不续签，商户们只能再次搬店……“没有产权，店铺不是自己的，不知道啥时候就要搬走，心里不踏实啊！”现在，拿到了“红本本”，张先生终于有了归属感，“我装修都用最好的材料，对产品、服务也会更加用心。这个店是要打造百年老店的，绝不能砸了招牌！”

　　纵观国内各大茶城，拥有独立产权的专业茶城数量很少，堪称稀缺资源；横向对比来看，郑州的各家茶城几乎都没有自己的独立产权，多采用两种模式：一是租用城中村土地、工业用地，二是与房产商合作租用底商。第一种模式可能面临拆迁问题，第二种模式相对稳定一些，但再长的租约总有到期的时候，能否续签也是一个问题。

　　独立产权式茶城，无疑是个很好的模式，但由于投资巨大、专业性强，很少有人有实力去开发建设这样的茶城。国香茶城商业文化中心是目前国内罕见的产权清晰、规划合理、配套齐全、管理规范的茶文化商业综合体，商户们可以拥有自己的独立产权。这个巨大的优势，吸引了大批高端茶企前来“筑巢”，它们满满，在真正属于自己的茶铺内，共同努力创造中原茶业的美好未来。返回搜狐，查看更多